Lehmhaus mit Charakter in Ludwigswinkel

Beschreibung

Liebhaberobjekt in Lehmbauweise: ca. 120 m², 6 Zimmer, Holzböden, Gewölbekeller und große Scheune – ruhig am Waldrand der Südwestpfalz.

Das Haus aus dem Jahr 1934 wurde in Lehmbauweise errichtet und bietet ein angenehmes Raumklima. Holzböden und die ruhige Lage am Waldrand machen es zu einem Rückzugsort. Dach, Elektrik und Wasserinstallation wurden bereits erneuert; an einigen Stellen ist noch Renovierung nötig.

• ca. 120 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, ca. 561 m² Grundstück
• Lehmbauweise, nahezu durchgehend Holzböden
• Elektrik 2011, Dach 2013 erneuert, Wasserinstallation modernisiert
• Öl-Zentralheizung, Kamin für Holz, zusätzliche Elektroöfen
• Teilkeller mit Gewölbekeller
• große Scheune (als Garage genutzt), Außenstellplatz
• Baujahr 1934
• frei ab 01.08.2026

Kaufpreis 169.000 € · Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis: Bedarfsausweis, 215 kWh/(m²·a), Energieträger Öl, Baujahr 1934, Klasse G.
Objekt-Nr. 5388 · Die genaue Adresse nennt SüdWest-Immobilien auf Anfrage. Alle Angaben laut Verkäufer, Flächen circa.